SPECIALIST SRL - Via Panaro n. 25 - 00100 Roma (RM) - Tel. 06865041

PUNTA DEL LAGO - Villa indipendente con grande parco privato

VIA DEI FAGGI Ronciglione

395.000,00 | Mq 303 | 10 | 6 | 4

Villa Unifamiliare con Parco Privato a Punta del Lago – Lago di Vico A soli 3 minuti a piedi dal Lago di Vico, all'interno di un contesto esclusivo immerso nella natura della Riserva Naturale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 303 mq catastali, circondata da un magnifico parco privato di 3.240 mq. Caratteristiche dell'immobile: - Villa indipendente con doppio accesso di 303 mq catastali - 10 locali - 6 camere da letto - 4 bagni - Ampio salone con camino doppio - Secondo camino nella spaziosa sala hobby - Portico ideale per pranzi e cene all'aperto - Area barbecue - Disposta su piano terra e primo piano con caratteristico ballatoio - Grande parco privato di 3.240 mq Una proprietà ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere immerso nel verde o come elegante residenza di rappresentanza, a pochi passi dal lago e a breve distanza da Roma e Viterbo. Prezzo richiesto: € 385.000 Per informazioni e visite, contattare Esclusivamente Delia Giallombardo mail d.giallombardo@eticasi.it

Detached Villa with Private Park – Punta del Lago, Lake Vico
Just a 3-minute walk from Lake Vico, in an exclusive setting surrounded by the unspoiled nature of the Nature Reserve, this prestigious 303 sqm detached villa is offered for sale, set within a magnificent 3,240 sqm private park.
Property Features
• Detached villa with two separate entrances
• 303 sqm (cadastral area)
• 10 rooms
• 6 bedrooms
• 4 bathrooms
• Spacious living room with a double-sided fireplace
• Large hobby/recreation room with a second fireplace
• Covered porch, ideal for outdoor dining nd entertaining
• Barbecue area
• Arranged over two levels (ground floor and first floor) with a charming interior gallery (mezzanine walkway)
• Beautiful 3,240 sqm private park
• This exceptional property is ideal for large families, those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature, or as an elegant representative residence. It enjoys a prime location just a short walk from the lake and within easy reach of both Rome and Viterbo.
• Asking Price: €385,000
• For further information or to arrange a viewing, please contact exclusively:
• Delia Giallombardo
📧 d.giallombardo@eticasi.it

Caratteristiche:
Terrazzo 117 mq, Cantina, Giardino di proprietà

Efficienza energetica
Classe G
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate